Курсы валют на 15.11.19*
покупка продажа
  USD 62.60 65.20
  EUR 69.10 71.70
 
Курсы валют ЦБ:

Ипотечное кредитование «Новостройка с государственной поддержкой»

Программа ипотечного кредитования физических лиц на первичном рынке недвижимости с государственной поддержкой для семей с детьми

Оцените условия кредитования Банка «Кузнецкий» и воплотите вашу мечту в жизнь прямо сейчас! Получить консультацию по всем кредитным программам Банка вы можете по телефону 8-800-100-64-10.


Основные условия

Вид кредита

Минимальный первоначальный взнос

Срок кредита

Минимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита

Базовая ставка

Ипотека


от 20% 


От 5 до 25 лет

300 000

3 000 000

6%1

1. Условия кредитования, в том числе размер процентной ставки по кредиту (6%), устанавливаются с учетом возмещения Банку недополученных доходов за счет средств федерального бюджета в соответствии с «Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017г. №1711 в редакции Постановлений Правительства РФ от 21 июля 2018г. № 857, от 28 марта 2019г. № 339 (далее – Правила);

2. Согласно Правилам, возмещение недополученных доходов Банка осуществляется по кредитам, выданным с 01.01.2018г. по 31.12.2022г. или до 01.03.2023г. в случае рождения второго ребенка и (или) последующих детей с 01.07.2022г. по 31.12.2022 г. гражданам РФ на: 

1) приобретение жилого помещения у юридического лица-первичного собственника (за исключением инвестиционного фонда, в т.ч. его управляющей компании), либо находящегося на этапе строительства жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору);

2) на погашение ссудной задолженности по ранее предоставленному другой кредитной организацией кредиту, оформленному на цели приобретения прав требования на жилое помещение (квартиру)/приобретения построенного жилого помещения (квартиры) у юридического лица – первичного собственника (за исключением инвестиционного фонда, в т.ч. его управляющей компании);

3) на рефинансирование кредита, выданного на цели, указанные в подпункте 2) настоящего пункта.

3. Право на получение кредита по сниженной ставке возникает у гражданина РФ при рождении с 01.01.2018г. и не позднее 31.12.2022г. второго и (или) третьего ребенка, а также при рождении второго ребенка и (или) последующих детей в период с 01.07.2022г. по 31.12.2022г. – до 01.03.2023г. имеющих гражданство РФ;

4. Субсидия предоставляется Банку в размере  разницы между размером ключевой ставки Центрального Банка РФ на 1-ый день календарного месяца, за который предоставляется субсидия, увеличенной на 4 (Четыре) процентных пункта, и размером процентной ставки, установленной в соответствии с кредитным договором в размере 6 (шести)% годовых (при условии заключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и страхования жилого помещения после оформления права собственности на жилое помещение (квартиры);

5. Субсидия предоставляется в случае исполнения заемщиком своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями Кредитного договора.

Дополнительные условия

• Кредитование возможно с привлечением созаемщиков (не более 3х) и учетом совокупности доходов при расчете платежеспособности. Требования к созаемщикам аналогичны требованиям к заемщику (за исключением требований к наличию детей).

• Комиссия за изменения условий договора – согласно Тарифам Банка, действующим на дату принятия решения об изменении условий договора.

• Обязательным условием является оформление договора страхования жизни и здоровья и имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).

• Страхование риска прекращения права собственности на квартиру, обременения (ограничения) права собственности на квартиру правами третьих лиц - по желанию Заемщика

Обеспечение

Залог прав требования, после оформления в собственность – залог приобретенной недвижимости

Требования

Возраст21-65 лет2
ГражданствоРоссийская Федерация
Регистрацияпо месту жительства на территории РФ
Стаж работыОбщий более 1 года, непрерывный срок на последнем месте работы – не менее 6 месяцев

Физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, должны быть зарегистрированы не позднее 24 месяцев до даты обращения в Банк.

Если по условиям Ипотечной сделки Заемщик является Залогодателем приобретаемого Предмета ипотеки и состоит в зарегистрированном браке, то его супруг также должен выступать по такой Ипотечной сделке Заемщиком и Залогодателем независимо от того, имеет ли супруг источник дохода и независимо от размера такого дохода.
Не иметь просроченной задолженности по ранее полученным ссудам  на момент обращения за кредитом.

Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего месяцев).

Погашение процентов ежемесячно в  дату, определенную кредитным договором, а в случае полного гашения долга – не позднее дня гашения кредита

Размер неустойки (штрафа, пени)  - 0,02 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности.

Мораторий на досрочное погашение и комиссия за него отсутствуют.
Полное или частичное погашение кредита осуществляется на основании письменного заявления Заемщика, поданного в Банк, не менее чем за 30 дней до дня такого погашения.


«Условия предоставления, использования и возврата ипотечного кредита («Новостройка с государственной поддержкой»)»


1Указанный размер процентной ставки устанавливается для клиентов соответствующих Правилам программы и заключивших кредитный договор в период с 01.01.2018г. до 31.12.2022г. или до 01.03.2023г. в случае рождения второго ребенка и (или) последующих детей с 01.07.2022г. по 31.12.2022г.

В случае предоставления кредита на погашение ранее выданного кредита, оформленного на покупку объекта недвижимости, либо рефинансирование кредита – в период с даты выдачи кредита до государственной регистрации ипотеки жилого помещения, процентная ставка по кредиту не превышает размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 4 (четыре) процентных пункта.

В случае нарушения Заемщиком обязательств по уплате процентов за пользованием кредитом в течение срока действия кредитного договора, процентная ставка повышается до размера ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Кредитного договора, увеличенной на 4 процентных пункта, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором допущено соответствующее нарушение. 

2  На момент погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 65 лет. При участии нескольких заемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.





Новая версия Интернет-Банк

Для клиентов, подключённых к ДБО с 1 января 2017 года (или переведённых на новую систему DBO2)

Вход в Интернет-банк

Для клиентов, не переведённых на новую систему