Ипотечное кредитование на первичном рынке с господдержкой 2020
Программа ипотечного кредитования физических лиц на первичном рынке недвижимости с государственной поддержкой 2020. Оцените условия кредитования Банка «Кузнецкий» и воплотите вашу мечту в жизнь прямо сейчас!
Получить консультацию по всем кредитным программам Банка вы можете по телефону 8-800-100-64-10.
Основные условия | |||||
|
Вид кредита |
Минимальный первоначальный взнос |
Срок кредита |
Минимальная сумма кредита |
Максимальная сумма кредита |
Базовая ставка |
|---|---|---|---|---|---|
|
Ипотека |
от 15%1
| От 5 до 30 лет |
300 000 |
6 000 000 |
6,50%2 |
1. Валютой кредитного обязательства является рубль.
2. Кредитный договор должен быть заключен в период с 17 апреля по 1 ноября 2020 года (включительно).
3. Для приобретения заемщиками у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
4. Для приобретения заемщиками жилых помещений у застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки.
5. Остальные условия Программы определяются в соответствии с Правилами возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 апреля 2020г. №566 (далее – Правила).
Дополнительные условия
• Кредитование возможно с привлечением созаемщиков (не более 3х) и учетом совокупности доходов при расчете платежеспособности. Требования к созаемщикам аналогичны требованиям к заемщику.
• Комиссия за изменения условий договора – согласно Тарифам Банка, действующим на дату принятия решения об изменении условий договора.
• Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
• Страхование жизни и здоровья, Страхование риска прекращения права собственности на квартиру, обременения (ограничения) права собственности на квартиру правами третьих лиц - по желанию Заемщика.
• Размер кредита - не более 85% от стоимости приобретаемых прав требования на жилое помещение (квартиру)/приобретаемого жилого помещения (квартиры).
Обеспечение
Залог прав требования, после оформления в собственность - залог приобретенной недвижимости
Требования
| Возраст | 21-65 лет3 | |||
| Гражданство | Российская Федерация | |||
| Регистрация | На обслуживаемой банком территории | |||
| Стаж работы | Более 1 года, а непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы – не менее 6 месяцев |
| ||
|
| Не иметь просроченной задолженности по ранее полученным ссудам на момент обращения за кредитом | |||
| Физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, должны быть зарегистрированы не позднее 24 месяцев до даты обращения в Банк |
| |||
|
| Если по условиям Ипотечной сделки Заемщик является Залогодателем приобретаемого Предмета ипотеки и состоит в зарегистрированном браке, то его супруг также должен выступать по такой Ипотечной сделке Заемщиком и Залогодателем независимо от того, имеет ли супруг источник дохода и независимо от размера такого дохода | |||
Погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего месяцев).
Погашение процентов ежемесячно в дату, определенную кредитным договором, а в случае полного гашения долга – не позднее дня гашения кредита.
Размер неустойки (штрафа, пени) - 0,05 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности.
Мораторий на досрочное погашение и комиссия за него отсутствуют.
Полное или частичное погашение кредита осуществляется на основании письменного заявления Заемщика, поданного в Банк, не менее чем за 30 дней до дня такого погашения.
![$arResult["PROPERTIES"]["ZAJAVKA_TARGETING"]["VALUE"]](/bitrix/templates/bank/img_inner/oformit_zajavku.jpg)
1первоначальный взнос формируется за счет собственных средств и (или) за счет средств финансовой помощи из бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организаций – работодателей, и (или) путем распоряжения полностью или частично средствами материнского (семейного) капитала, в размере не менее 15% стоимости приобретаемой недвижимости (при этом, в случае использования бюджетных средств при формировании первоначального взноса необходимо привлечение собственных средств в размере не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости)..
2в случае не заключения заемщиком договоров личного страхования(страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и (или) страхования жилого помещения после государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение, а также при невыполнении заемщиком предусмотренных кредитным договором условий указанных договоров страхования, размер процентной ставки не может быть увеличен более, чем на 1%.
3на момент погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 65 лет. При участии нескольких заемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.